2015〜2025年築, 専有面積30.57㎡〜50.57㎡の平均販売価格
東京都
191.2万円/㎡
前年比+19.1%
墨田区
134.3万円/㎡
前年比+31.3%
メイクス錦糸町
東京都墨田区石原四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
2020年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 40.57㎡の場合
相場
4,455万円
109.8万円/㎡
2,735
3,882
5,028
6,175
AI査定結果
推定相場価格
4,455万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,028万円
95.7万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
メイクス錦糸町
4,600万円（113.4万円/㎡）/ 1階 / 40.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,600万円 | 113.4万円 | 1階 | 40.57㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/26 | 4,650万円 | 114.6万円 | 1階 | 40.57㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/20 | 4,700万円 | 115.8万円 | 1階 | 40.57㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/14 | 4,860万円 | 119.8万円 | 1階 | 40.57㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/13 | 5,250万円 | 129.4万円 | 1階 | 40.57㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 115.9万円 | 5階 | 25.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 115.9万円 | 6階 | 25.72㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/22 | 4,800万円 | 115.9万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/08 | 4,900万円 | 118.4万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は110.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,600万円 | 113.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/19 | ジェノヴィア錦糸町IIスカイガーデン 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,800万円 | 115.9万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/11 | GENOVIA錦糸町IIskygarden 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 120.3万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | リヴシティ錦糸町弐番館 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,050万円 | 97.0万円 | 31.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/16 | ガリシア錦糸町パークサイド 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,780万円 | 116.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,480万円 | 104.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィスタ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,380万円 | 107.4万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/20 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,680万円 | 92.7万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | ビィ・フォルマ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,330万円 | 108.0万円 | 30.82㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガリシア本所吾妻橋サウス 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 3,500万円 | 113.6万円 | 30.82㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/27 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,680万円 | 119.4万円 | 30.82㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,200万円 | 159.4万円 | 32.63㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/20 | PREDIANCEFORT錦糸町HY’s 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,780万円 | 93.5万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/11 | メビウス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 110.1万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/19 | エストゥルース両国 墨田区石原二丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | オープンレジデンシアキンシチョウ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,880万円 | 129.0万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,780万円 | 152.8万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2020/08/04 | リルシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,780万円 | 107.9万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/11 | クレイシア両国ルクール 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2021/12/19 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,080万円 | 94.4万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/28 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2022/01/06 | クリオラベルヴィ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,900万円 | 112.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,700万円 | 139.1万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/20 | ARTESSIMOTESORO 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK+W+SIC | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/03 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルフレプレミアム押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅4分 | 3,880万円 | 118.2万円 | 32.82㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/28 | アルテシモヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,480万円 | 88.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/24 | ARTESSIMOVERDE 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,480万円 | 88.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/23 | アルテシモバテル 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,700万円 | 92.8万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、墨田区では31.3%上昇しています。
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